案号：(2024)桂0403执1310号
“零首付”购房暗藏违规操作、骗贷等法律风险。在合法合规的前提下，银行不可能允许借款人“零首付”购房。于是，个别房企、中介机构就想了两种涉嫌违法违规的“办法”。一是房企或中介机构先为借款人垫付首付款；二是签订阴阳合同，或虚假抬高房屋价格，进而增加银行贷款额度，把首付款“贷”出来。由于违法违规操作不能在合同中予以约定，也就得不到法律的保护，一旦房企不兑现承诺，购房者可能“房钱两空”，还涉嫌骗贷。
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随着鄱阳湖水位持续下降，湖区内草洲浅滩逐渐显露，众多的鱼虾资源为候鸟提供了丰富的食物。在江西鄱阳湖南矶湿地，成群的夏候鸟、留鸟从湖区外返回湿地，自由地觅食栖息，整个湿地呈现出一派生机勃勃的景象。
在南矶乡境内南山岛和矶山岛附近水域，
成群的白鹭、苍鹭、斑嘴鸭、骨顶鸡
在子湖泊内自由地觅食，
把这里当做了天然“食堂”。
站在观鸟塔上远远望去，
蓝天、白云、倒影、候鸟和水面
构成了一幅天然的生态画卷。
鄱阳湖属季节性、吞吐性湖泊，
每年湖区退水时
会在众多子湖泊内滞留众多的鱼虾，
充足的食物让鸟儿们无需争抢地盘，
站在原地便可饱餐一顿。
据南矶湿地管理部门监测，
随着8月下旬水位下降，
鸟的种类和数量都明显增多。
8月份共记录鸟类53种，
总计5714羽次。
江西鄱阳湖南矶湿地国家级自然保护区管理局巡护员熊波介绍：“从8月中旬水位开始下降，鄱阳湖周边的鸟类有向南矶湿地集中的趋势，它们中大部分是鹭科鸟类和斑嘴鸭、凤头鸊鷉等鸟类。在9月中下旬的时候，夏候鸟会迁离南矶湿地，往更南方的地方去越冬，而这个时候，冬候鸟会慢慢地迁到南矶湿地越冬。”
每年的九月底十月初是冬候鸟和夏候鸟“交替换防”的时候，为了让最后一批夏候鸟补充体力向南迁徙，同时也为冬候鸟的到来营造一个安全稳定的栖息环境，南矶湿地管理部门同当地政府开展联合执法，做好候鸟巡查、环境整治、协议管护、宣传引导等工作，共同保护湿地的生态环境。
江西鄱阳湖南矶湿地是
东亚–澳大利西亚候鸟迁飞线路上的重要节点，
区内11个季节性子湖泊
是白鹤、东方白鹳等
众多濒危候鸟的重要越冬地。
2020年，
鄱阳湖南矶湿地国家级自然保护区
被国家林业和草原局认定为国际重要湿地。
来源：洪观新闻记者 陈明喜、新建发布
编辑：刘培堃 二审：万依柳终审：邹岚
南昌发布
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子湖泊鄱阳湖候鸟湿地夏候鸟发布于：北京市声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。文章为作者独立观点，不代表十大靠谱的配资平台_实盘配资排行榜_专业线上配资观点
